【骏耀·永川日报】10月26日成交6套，老区现千元内房源，中心城区高端盘热度延续

【今日数据聚焦】永川单日成交6单！胜利路惊现“千元内”房源，中心城区高端盘表现亮眼

📅 2025年10月26日永川成交快报
今日成交6单，本月累计199单，本年成交稳健突破2104单！市场呈现出 “老区极致性价比与中心城区高端需求并存” 的多元格局。胜利路再现单价低于千元的亲民房源，而中心城区高端项目也顺利去化，为不同需求的客户提供了丰富选择。

一、数据总览：刚需与改善并行，租赁市场稳定

二、亮点深挖：三大趋势，把脉市场动向

🏡 趋势一：老区“亲民价”房源持续显现，刚需门槛极低

• 胜利路办事处附近步行房以999.40元/㎡的单价成交，总价仅10万元，面积超100㎡。此类房源因其低总价和成熟的生活配套，持续吸引预算有限的刚需客户-4。

• 老区房源虽然房龄较长，但低总价的特点对特定客群仍有吸引力-4。

🌟 趋势二：中心城区高端项目去化，改善需求坚实

• 金鹏春晓蘭庭作为今日唯一一手房，以12353.95元/㎡的单价成交，总价达143.8万元-6。

• 香缇时光四期洋房以6239.31元/㎡的单价顺利成交，反映了兴龙湖板块改善型需求的稳定性-8。

🔑 趋势三：老区小户型租赁活跃，月租千元内选择多样

• 商贸国际公寓（月租800元）与俊豪中央大街（月租1000元）两笔租单，单价均为20.00元/㎡，显示老区小户型租赁市场需求稳定-4。

• 老区租赁房源因其租金相对较低，吸引了部分租客-4。

三、实用指南：对号入座，把握机会

• 我刚需上车：👉 胜利路的房源展示了老区的低总价机会，适合预算有限、注重实用空间的购房者。

• 我改善换房：👉 兴龙湖的洋房（如香缇时光四期）和中心城区的高品质新房（如金鹏春晓蘭庭）是您对比决策的参考。

• 我正在租房：👉 老区月租800-1000元的小户型房源，适合预算有限、注重通勤便利的租客。

四、互动时间：你的关注，我们解答

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